청약 가점 계산기
민영주택 가점제의 무주택기간, 부양가족 수, 입주자저축 가입기간 점수를 항목별로 계산합니다.
민영주택 가점제 84점 만점의 참고용 계산입니다. 무주택기간과 부양가족 인정 여부는 세부 요건이 있으므로 청약 신청 전 모집공고와 청약Home의 가점 계산 안내를 확인하세요.
청약 가점 계산기 사용 안내
입력 기준과 사용 범위
입력 방법
- 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 실제 가점표의 점수 구간으로 선택합니다.
- 무주택기간 없음은 0점, 1년 미만은 2점이며 부양가족 0명은 5점, 통장 가입 6개월 미만은 1점입니다.
활용 상황
- 민영주택 청약 전에 무주택기간·부양가족·통장 가입기간의 점수 합계를 자가 점검할 때 사용할 수 있습니다.
- 부양가족 수나 인정 가입기간이 달라지는 경우 총점에 미치는 영향을 비교할 때 유용합니다.
계산식과 예시
계산식
총 청약 가점 = 무주택기간 점수(최대 32) + 부양가족 점수(최대 35) + 청약통장 가입기간 점수(최대 17)이며 만점은 84점입니다.
계산 예시
무주택 10년 이상~11년 미만, 부양가족 2명, 통장 가입 5년 이상~6년 미만을 선택하면 22+15+7 = 44점입니다.
결과 해석
총점과 세 항목별 점수, 선택한 구간을 보여줍니다. 화면의 높음·중간·낮음 가점권 문구는 사이트 내부 참고 구간일 뿐 공식 당첨 커트라인이 아닙니다.
결과를 확인할 때
청약 가점 항목을 확인하는 순서
- 무주택기간 최대 32점, 부양가족 최대 35점, 청약통장 가입기간 최대 17점을 합산해 84점 만점으로 계산합니다. 세 항목 중 하나만 높아도 총점이 자동으로 당첨을 보장하지 않습니다.
- 무주택기간은 신청자의 나이·혼인·주택 소유 이력에 따라 기산일이 달라질 수 있고, 부양가족은 주민등록과 직계존비속 요건을 확인해야 합니다.
- 같은 총점이라도 지역·주택형·모집공고의 우선순위와 추첨제 비율이 다르므로 청약Home의 공고별 자격을 함께 확인하세요.
검산 체크리스트
- 무주택기간의 기산일과 인정 연수를 모집공고 및 청약 안내 기준으로 확인하세요.
- 주민등록만 보고 부양가족을 세지 말고 관계·세대·주택 소유 등 인정 요건을 각 가족별로 대조하세요.
- 청약통장 가입일과 인정기간을 확인한 뒤 계산 총점을 청약Home의 공고별 가점 확인 절차와 비교하세요.
주의사항
- 무주택기간 기산일과 부양가족 인정은 나이, 혼인, 주민등록, 주택 소유 이력에 따라 달라집니다.
- 가점은 당첨 확률을 보장하지 않으며 추첨제·특별공급·지역 조건과 해당 입주자모집공고를 함께 확인해야 합니다.
더 확인할 자료
사용하면서 생기는 질문
가점이 84점이면 당첨이 보장되나요?
아니요. 84점은 세 항목의 최대 합계일 뿐이며 공급 유형, 지역, 경쟁자와 모집공고 조건에 따라 결과가 달라집니다.
같이 사는 가족은 모두 부양가족으로 넣어도 되나요?
아니요. 가족관계와 세대 구성 외에도 각 관계별 인정 요건을 충족해야 하므로 공고 기준을 확인해야 합니다.
무주택기간은 태어난 날부터 계산하나요?
항상 그렇지 않습니다. 나이, 혼인과 주택 소유 이력에 따라 기산 기준이 달라질 수 있어 공식 가점 안내로 확인해야 합니다.