부동산 중개수수료 계산기
매매·전세·월세 거래금액과 상한요율을 기준으로 예상 중개보수, 복비를 계산합니다.
중개보수는 지역 조례, 거래 종류, 주택/오피스텔/상가 여부, 거래금액 구간에 따라 달라집니다. 이 계산기는 입력한 요율 기준의 참고용입니다.
복비 계산 전 확인하세요
월세는 보증금에 월세 환산액을 더한 거래금액을 사용합니다. 실제 적용 요율과 한도액은 계약 지역의 중개보수 요율표를 확인하세요.
입력 항목 설명
- 매매·전세·월세 중 거래 종류, 매매가 또는 보증금, 월세, 적용 상한요율과 선택 한도액을 입력합니다.
- 월세는 보증금과 월세를 입력해야 하며, 한도액을 0으로 두면 한도 제한을 적용하지 않습니다.
계산 공식
매매·전세 거래금액은 입력한 매매가·보증금입니다. 월세는 보증금+월세×100으로 계산하되 그 값이 5천만원 미만이면 보증금+월세×70을 사용합니다. 예상 중개보수 = 거래금액×입력 요율이며, 한도액이 있으면 더 작은 금액을 표시합니다.
계산 예시
월세 보증금 1,000만원, 월세 30만원, 상한요율 0.4%이면 1,000만원+30만원×100은 4,000만원이므로 70배 규칙을 적용한 거래금액 3,100만원의 0.4%, 즉 예상 중개보수 12만 4천원입니다.
결과 해석
한도액을 반영한 예상 중개보수, 계산에 쓴 거래금액, 적용 요율을 원·퍼센트로 보여줍니다.
주의사항
- 실제 상한요율과 한도는 거래 지역 조례, 주택·오피스텔·상가 구분, 거래금액 구간에 따라 다릅니다.
- 부가가치세, 협의보수, 실제 계약 조건은 이 계산에 포함하지 않습니다.