부동산 중개수수료 계산기

매매·전세·월세 거래금액과 상한요율을 기준으로 예상 중개보수, 복비를 계산합니다.

거래 종류매매가·보증금(원)월세(원, 월세일 때)적용 상한요율(%)한도액(원, 없으면 0)

중개보수는 지역 조례, 거래 종류, 주택/오피스텔/상가 여부, 거래금액 구간에 따라 달라집니다. 이 계산기는 입력한 요율 기준의 참고용입니다.

복비 계산 전 확인하세요

월세는 보증금에 월세 환산액을 더한 거래금액을 사용합니다. 실제 적용 요율과 한도액은 계약 지역의 중개보수 요율표를 확인하세요.

매매·전세 거래금액은 입력한 매매가·보증금입니다. 월세는 보증금+월세×100으로 계산하되 그 값이 5천만원 미만이면 보증금+월세×70을 사용합니다. 예상 중개보수 = 거래금액×입력 요율이며, 한도액이 있으면 더 작은 금액을 표시합니다.

월세 보증금 1,000만원, 월세 30만원, 상한요율 0.4%이면 1,000만원+30만원×100은 4,000만원이므로 70배 규칙을 적용한 거래금액 3,100만원의 0.4%, 즉 예상 중개보수 12만 4천원입니다.

한도액을 반영한 예상 중개보수, 계산에 쓴 거래금액, 적용 요율을 원·퍼센트로 보여줍니다.

계산된 금액은 거래유형과 거래금액 구간에 따른 상한을 기준으로 한 예상치일 수 있습니다. 상한요율은 반드시 받아야 하는 고정요율이 아니므로 계약 전에 실제 보수를 협의하세요.
월세 거래금액은 보증금과 월차임을 환산하는 규칙이 적용될 수 있습니다. 보증금만 넣거나 월세를 단순 합산하면 적용 구간이 달라질 수 있습니다.
주택·오피스텔·주택 외 부동산은 요율 체계가 다를 수 있고 부가가치세 포함 여부도 확인해야 합니다. 중개대상물 유형과 영수증 금액을 계약서에 명확히 남기세요.

월세의 거래금액은 어떻게 계산하나요?

보증금에 월세의 100배를 더하고, 그 금액이 5천만원 미만이면 월세의 70배를 더하는 화면 산식을 사용합니다.

한도액을 0으로 입력하면 어떻게 되나요?

별도 한도를 적용하지 않고 환산 거래금액에 입력 요율을 곱한 금액을 표시합니다.

부가가치세도 결과에 포함되나요?

아닙니다. 이 결과는 중개보수 계산값이며 부가가치세나 실비는 별도로 확인해야 합니다.